長崎で新築、一戸建てやリフォームのことならスマイフルホームへ

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新築の一戸建てやリフォームのことならお任せ下さい!
長崎で建築業者をお探しなら、ぜひ、スマイフルホームへ!

TEL:0957-27-5950 〒854 - 0204 長崎県諫早市森山町田尻1960

よくある質問広場|スマイフルホーム

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スマイフルホームについて

施工エリアはどこですか?

主に諌早市、大村市、雲仙市、島原市、東長崎、南長崎地区です。
事務所から片道50分以内の範囲を施工エリアとします。
その他のエリアは要相談ですが、お断りする場合があります。
その理由は何かトラブルや緊急な事があった場合にすぐに駆けつけることが出来ずに、お客様にご迷惑をおかけする場合があるからです。 

家の価格はいくらくらいですか?

スマイフルホーム標準仕様、標準設備など様々な内容を設定していますが、注文住宅・自由設計です。
コミコミ企画住宅は金額がはっきりしていますが、自由設計、注文住宅は、はっきりとした金額を述べることはできません。大まかな金額の話は見学会に参加された時にお応えします。
構造見学会や完成見学会にてご確認ください。

自由設計、注文住宅で建てられますか?

家を建てるということは一生に一度の大イベントです。
だからこそ、思いをカタチにできる、世界にただ一つだけの自分らしいマイホームを建てましょう。
スマイフルホームは自由設計、注文住宅の家を建てています。

完成までどのくらいかかりますか?

着工したら約3~4ケ月ですが、家づくりの準備、打ち合わせなど含めれば約6~1 0ケ月かかります。
スマイフルホームでは家づくりスケジュールをご用意していますのでわかりやすく
家づくりを進めていきます。

モデルハウスはありますか?

いいえ。残念ながら高額な費用のかかるモデルハウスはありません。
ですので、スマイフルホームではお客様が実際に建てた家をみなさんに見学してもらっています。

リフォームはやっていますか?

はい。どんなリフォームでも施工可能です。
ご相談いただければ、一度お伺いしてお見積り、工事期間、着工日時を確認し工事を行います。
また、修繕なども受け付けています。
家の建築に関する事は、お任せください。 

土地が無いのですが、土地探してもらえますか?

ご希望になられている土地はやはり建築のプロに見てもらうべきです。
土地にはいろいろな制限や法律があり、素人では気づかないことがたくさんあります。
水道や側溝など建築基準法に適した土地を一緒に見つけます。
ただし、仮契約後に本格的に探します。 

完成後のメンテナンスってやっていますか?

当社は完成してからが本当のお付き合いだと考えています。
完成後半年、 1年、 2年、と定期メンテを行っております。
定期メンテ以外でも何かお気づきの点があればいつでもお電話していただき、スタッフが対応しております。

家を建てる時の保証などはありますか?

地盤保証(任意)、10年保証、
ホームページ内の安心保障ページに詳しく載せています。ご確認ください。

どんなお家を建てているのですか?

私たちは現在の住宅業界にいる以上、良い仕様、悪い仕様というのを知っています。
知っているこそ、夢のマイホームを建てるご家族に 見えない壁の中、基礎の鉄筋の配筋など手抜きができないのです。
実際にどのようにしているかをお客様に理解していただくために、構造見学会を開催しています。そして、生の現場で見て頂いています。
得意な家は、南欧風・洋風・平屋です! 


 

素材・仕様について

キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレなど住宅設備はどんなものですか?

弊社取扱いのキッチンは
WOODONE(ウッドワン)
TAKARA STANDARD (タカラ スタンダード)

カップボード
WOODONE
TAKARA STANDARD
弊社オリジナルカップボード

ユニットバス
TAKARA STANDARD (タカラ スタンダード)

洗面化粧台
TAKARA STANDARD (タカラ スタンダード)
弊社オリジナル洗面台 (独立型)

トイレ
Panasonic アラウーノS2 (パナソニック)


その他の一流メーカーの設備の中からお選びいただけます。
当社の完成現場見学会に参加されると、どんなものを使っているかが分かりますよ。
住宅設備はカタログだけではわからない部分があるので、ショールームや展示場に行って決めてもらっています{#emotions_dlg.321} 

外壁は何を使用していますか?

主に、窯質系サイディング 厚16ミリ 金物工法です。
自然素材のスイス漆喰、外壁塗り壁も対応します。 

窓ガラスはどういうものを使用していますか?

スマイフルホームの標準仕様はアルミ、樹脂複合「オールペアガラス」です。
夏の暑い日差しを反射する遮熱Low-Eガラスを使用しています。
家の中の換気計算をして、必要な箇所に換気窓を設置しています。

断熱材は何を使っているんですか?

HP内に「CW断熱」ページがありますのでご確認ください。
CW断熱工事(アルミシート工事)(ウレタン吹付け工事)は基本本体価格に含まれている標準仕様です。

カーテン、照明器具はいくらくらいかかりますか?

照明器具のダウンライト、各部屋の照明は本体価格に含まれていますので追加料金0円です。
キッチンのペンダントライト、スポットライトは
弊社事務所に展示しております。
お好みの照明選んでもらって設置しています。
カーテンも弊社が指定するカーテンは標準装備に含まれています。
カーテンレールも指定のカーテンレール、レースカーテンも標準仕様です。
「自分の好みをカーテンを買うよ」って方も、大丈夫です。カーテン代を引きますのでご自分で購入されてもOKです!
窓の大きさでサイズも変わってきますので、完成前くらいにご購入されています。
 

建具はどんなものを使用していますか?

スマイフルホームではLixilというメーカーの建具を主に取り扱っています。
お施主様のお好みの型、色、ガラス、ノブでお選びいただけます{#emotions_dlg.100}
引戸関係は上吊方式ですので足元がスッキリするタイプです。
ステンドグラスを埋め込んだオリジナルのドアも1枚ついています。
完成見学会などでご確認いただけますよ。

その他含まれているものは何ですか?

 リビング用の大きなエアコン14畳タイプと寝室の6畳タイプの2台が設置代込みで標準装備されています。
その他に必要な場合は、1台ごとに追加になります。




 

住宅ローン、お金の事について

住宅ローンはどれを選んだらいいのですか?

すべてを上げることはできませんが、約4800種類あります。
ただし、その中から選ぶことは大変ですし、選ぶことも難しいです。地元にある銀行または、
スマイフルホームが提携しているローン会社で借り入れをしていただきます。種類は豊富にありますが
簡単に言うと2種類です。変動金利と固定金利、この2つになります。
ここで住宅ローンの知識が無いまま契約してから気づいても遅いのです。
住宅ローンを選ぶお手伝いもしております。 

フラット35って何ですか?

昔の住宅金融公庫で、固定金利で融資されます。金利も安いのでおすすめさせて頂いております。
スマイフルホームでもフラット35という住宅ローンを取次ぎ行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

頭金を少しでも貯めてから家を建てるのと、今すぐ借入して家を建てるのとは、
どっちがお得なの?

借入するなら、金利が安い時に早めに借りて建てた方がお得です。
住宅ローンは、金利が下がり傾向の時にはできるだけ借り入れを待つ。上がり傾向の時には出来るだけ
早く借入するという鉄則があります。
もし、1年間に金利が1%上がってしまった場合、 35年ローンで考えると総額で約400万円も
高くなってしまいます。1年間で400万円もアパート住まいをしながら、貯蓄できる人はそういませんよね。

固定資産税はいくら?

市町村によって変わります。市町村に確認されることをお勧めいたします。

資金に不安があるのですが家は建てられますか?

まずは、私たちにお話をお聞かせください。
私たちが様々なお客様を通じて感じることは、実際は家を建てることが出来るお客様が、
今の資金では建てられないのではと、不安を感じているケースが非常に多いです。
スマイフルホームは資金計画アドバイザーの資格者が2名います。今後のライフスタイルや
資金計画まで考えて最適なプランをお伝えします。

基本本体価格以外にどれくらいの費用がかかりますか?

スマイフルホームの基本本体価格は、他の建築会社さんと違い、オプション工事になりそうな追加内容を
標準仕様(本体価格)に食洗器、スリムレンジフード、スマイフル断熱工事、照明、エアコン、カーテン、10年保証などその他いろいろ含まれているため、
それほど、追加費用がかかりません。
完成見学会にご参加いただいて実際に見て頂いたらわかると思います。
その他にもネット上では言えない内容がたくさんあります。
実物を見て体感して下さい。 

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